Introduction

Ce guide est destiné aux propriétaires SuperHote Élite pour la mise en valeur de leur bien immobilier sur les plateformes de location courte durée telles qu'Airbnb et Booking.

Des photographies de haute qualité sont essentielles pour attirer une clientèle exigeante. Ce document vous aidera à préparer votre bien avant la venue du photographe. Suivre ces instructions est absolument essentiel pour vous permettre de profiter au mieux de vos photos.

Préparation Générale

• Nettoyage : Assurez-vous que chaque espace du bien est parfaitement propre, rangé et dépourvu d'éléments personnels.
• Dépersonnalisation : Retirez les objets personnels (photos de famille…) ou encombrants et/ou non esthétique pour une meilleure mise en scène.
• Décoration: Les meilleures photos du monde ne servent à rien si votre bien n’est pas bien décoré. Pour être mis en valeur, il est très important de suivre dans un premier temps les principes de base de la décoration. Votre coach peut vous donner quelques conseils pour agrémenter votre bien existant, si un gros travail de décoration est nécessaire, nous pouvons vous aussi mettre en relation avec un décorateur si vous avez besoin d’aide à ce niveau-là (prestation à part payante).
• Home Staging: Vous souhaitez transporter les futurs voyageurs à travers vos photos, il est donc important de mettre en scène votre bien lors de la prise de photos (petits déjeuner, piscine, baignoire spa en marche, etc…) comme nous le verrons plus bas.

L'éclairage

• La luminosité d’une pièce est absolument primordiale pour bien ressortir en photo. Assurez-vous donc d’allumer absolument toutes les lumières lors du shooting photo (des lustres, aux lampes de chevets, jusqu’à la lumière du comptoir ou de la hôte de votre cuisine !)
• Maximisez l'utilisation de la lumière naturelle en ouvrant les rideaux et les volets.
• Allumez toutes les lumières intérieures pour créer une atmosphère accueillante.
• Testez des effets “twilight” lorsque de nuit (voir exemple dans la section extérieur)

Éléments Décoratifs

• Utilisez des éléments décoratifs pour chaque pièce, en gardant à l'esprit qu’il vaut souvent mieux adopter une stratégie minimaliste et maîtrisée avec des éléments de décoration bien pensés
• Pensez au home staging pour valoriser au mieux votre bien.

Mise en Scène par Pièce

Cuisine

• Nettoyez tous les éléments et surfaces.
• Rangez la vaisselle et enlevez les poubelles.